成绩取得背后的逻辑，是操盘者对城市发展格局的把握与产品运营能力的锻造。2021年，大悦城控股北京大区管控模式深刻调整，向管理与品牌要红利，垂直生态管控，项目改造模式升级，打造产业IP，精细化空间运营，一系列举措，让大悦城控股北京大区实现跨越式发展。
升级模式 以初心凝练品牌实力
平台化集约管控是大悦城控股北京大区迈出的关键一步，也是应对市场变化的自我迭代焕新。2021年初，大悦城控股北京大区宣布成立写字楼与产业管理中心，用平台化的方式，将多年的经验与积累沉淀下来，响应大悦城控股总部重塑“大厦系”“广场系”“大悦中心”产品线的要求，以标准化管控，落地产品核心价值，对“西单大悦中心”、“北京房山中粮健康科技园”、“海淀大悦信息科技园”完成更名，迈向垂直专业管控阶段。
海淀大悦信息科技园效果图
综合中粮广场和中粮·置地广场的焕新升级经验，大悦城控股北京大区择址北京高成长地段，加速落地优质项目。中糖大厦位于西城区金科新区，为区域金融科技产业注入全新活力，最新引入亚惠美食、Tims咖啡厅将为楼内租户和周边人群提供更多生活方式的选择。汇京双子座大厦是大悦城控股北京大区驶入北京CBD的城市更新力作，以轻资产输出的方式，结合丰富的楼宇改造经验和对资源的把控，将对楼内公区和商业配套进行升级，致力打造核心区新版城市会客厅。
中糖大厦内部改造后实景图
汇京双子座大厦内部改造效果图
拥抱空间运营 用IP塑造强硬内核
打造空间运营IP，是大悦城控股北京大区顺应市场变化的另一关键举措。
大悦城控股北京大区以客户需求为导向，深度挖掘内外部资源，通过大健康产业服务体系的搭建，为产业项目提供企服支持。北京房山中粮健康科技园与84家重点单位达成战略合作协议，入驻大健康领域头部企业近40家，国家卫健委药具质量检测中心在园区正式挂牌，被授予“北京市创业孵化示范基地”称号。
同样，在科创氛围浓厚的海淀北部核心区，大悦城控股北京大区下辖的E_ZIKOO智慧谷·阿尔法学园、海淀大悦信息科技园两个项目也精准对接人工智能、物联网、大数据等企业，已入驻科创头部企业总部、北京农商银行海淀新区支行等。
据介绍，大悦城控股北京大区将继续精研产品、丰富资源导入，以及持续深化运营管理、IP塑造、产品推广等，以全周期服务，推动区域发展和产业转型升级。
