河南鄢陵再现豪华别墅 建业集团被指连年违规
河南鄢陵再现豪华别墅 建业集团被指连年违规
河南鄢陵再现豪华别墅 建业集团被指连年违规
百姓观察讯：除拥有“花都”、“中国花木之乡”、“平原林海”、“天然氧吧”、“中国长寿之乡”及“中原第一水”等美誉之外，河南鄢陵县还有一个被人熟知的关键词——别墅。
众多优质自然资源，造就适宜的投资环境，加上当地政府近于默许的态度，鄢陵县豪华别墅群“应运而生”。近年来，媒体对该县别墅的多次曝光，似乎变成了另一种形式的宣传，鄢陵县违规别墅屡禁不止，有愈曝愈猛之势。
近日，本网调查发现，该县陈化店镇311国道北侧，一处名为“建业·生态新城”的房产项目内，数百套联体别墅已建成并销售过半，投资商和开发商竟为明星房企河南建业集团，对此违规行为，鄢陵县相关主管部门集体失声。
河南鄢陵再现豪华别墅
2011年3月28日，中国新闻网以《河南鄢陵违规别墅仍施工 政府禁建令成空文》为题，报道了鄢陵县“汤泉·公馆区”招商引资开发旅游建设项目违规建设豪华别墅群一事。
2011年4月1日，媒体再次以《河南鄢陵违规别墅土地被收回 住建局长受处分》为题，对上述违规做后续报道。
2011年9月20日，《中国产经新闻》以《河南鄢陵：数百亩农田“长出”几百套洋房别墅》为题，报道鄢陵县花都温泉旅游度假区违规私建别墅一事。
时隔三年后，本网调查发现，鄢陵县“建业·生态新城”房产开发项目内再现豪华别墅群。
“建业·生态新城”项目位于该县陈化店镇311国道北侧，占地2300亩，主体建筑为高层洋房和联排别墅，开发商称之为“水墨洋楼”和“中国院子”。
本网工作人员在“建业·生态新城”项目区内实地看到，数百套联体别墅已基本建成，工人们正在进行后续施工，当地群众向本网透露，别墅群所占土地为该镇东明义村土地，从2013年3月份开始施工。
“建业·生态新城”销售中心工作人员告诉本网：“联排别墅分一二两期，其中，一期别墅300多套，5月24日正式开盘，现已基本售罄，每栋别墅的面积从110㎡—470㎡不等，价格为一户一价，300㎡以下的别墅，价格为每平方米8000多元，300㎡—470㎡之间的别墅，价格约为每平方米5000多元。二期别墅共五六十套，还没有开盘销售，按现在的销售形势，开盘之后的价格一定比一期别墅的价格高。”
当问及别墅有无相关手续时，销售中心工作人员向本网保证：“我们楼盘是鄢陵县重点项目，各项手续齐全，这个你不用担心，可以放心购房，并能根据个人条件办理相应的按揭贷款。”
但在“建业·生态新城”销售中心大厅内，本网只看到悬挂的两张“商品房预售许可证”，并无土地、规划及住建部门的相关证书。
河南鄢陵再现豪华别墅 建业集团被指连年违规
河南鄢陵再现豪华别墅 建业集团被指连年违规
河南鄢陵再现豪华别墅 建业集团被指连年违规
作为河南省乃至全国的明星房企，建业集团位居2014年中国房地产开发企业500强榜单第26位，稳居河南地产行业第一，品牌价值67.67亿元。该集团宣称，秉承“守信用，负责任，走正道，务正业”的企业文化，始终坚持立志为行业和民营经济的发展、民族的振兴、国家的富强做出贡献。
然而，综合近年来媒体报道，建业集团违规建别墅的新闻时有见诸报端。
2011年1月，《中国产经新闻》以《河南安阳：叠加别墅项目顶风上马》为题，对建业集团安阳建业森林半岛项目违规建设大户型别墅一事进行报道。
2012年5月，中国网以《建业房地产开封违规建别墅群 监管部门皆称不知情》为题，报道了建业集团郑开森林半岛项目违规建别墅一事。
2013年6月，中国网分别以《建业集团南湾湖景区内建别墅 19岁女孩豪掷三百万购入》和《建业集团河南国家级景区违规开发别墅群》为题，报道了建业集团在信阳国家4A级风景区南湾湖内建设67套别墅并公开销售一事。
2013年7月，中国日报网以《河南建业信阳4A景区建别墅 官方称调查或成空谈》为题，对建业集团违规建别墅一事进行后续报道。
2013年10月，中国新闻网以《河南新乡百亩别墅公然销售 房管局称“审批失误”》为题，报道了建业集团“联盟新城”房产项目违规建设并销售别墅一事。
相关部门选择集体失声
针对“建业·生态新城”违规建设别墅一事，本网至该县相关部门了解落实。
鄢陵县国土资源局信息科科长表示：“地方有规定，媒体采访要先到宣传部，宣传部通知我们，我们才接受采访。”
该县住建局办公室一吴姓工作人员明确告诉本网：“‘建业·生态新城’是我县的重点工程，局里领导规定，了解类似问题，要先到土地和规划部门，如果这个项目有土地和规划手续，你再回来，我们配合你核实其施工手续问题，如果房产开放项目没有取得土地和规划手续，那么也不会取得我局的施工手续，我只能告诉你这么多。”
“建业·生态新城”别墅群到底有无相关手续?两张“商品房预售许可证”许可预售的房源是否包含豪华别墅?如包含别墅，手续是如何审批的?如不包含，数百套别墅为何能够存在并公然对外销售?面对媒体，该县相关职能部门为何集体失声?上述种种疑问，请鄢陵县相关主管部门调查落实，并及时给予公众回复，本网将继续关注，跟踪报道。
