推动城市高质量发展 华润置地擘画华中新篇章
2022-04-27 16:11:14   来源：新华网   评论：0 点击：

在“城市投资开发运营商”的战略定位下，华润置地顺应新时代新要求，为推动中部地区高质量发展，深耕华中大区18载，始终坚持“品质给城市更多改变”。在焕新城市面貌的同时促进人居理念的变革，也以央企的责任与使命助推城市向上蓬勃生长。

 

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2022年是全面落实“十四五”规划的深化之年，华润置地将立足美好城市、美好作品、美好生活、美好共建四大维度，擘画华中区域高质量发展新篇章。

与城市共发展 助力中部崛起

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出，开创中部地区崛起新局面。其中，要推动长江中游城市群协同发展，加快武汉、长株潭都市圈建设，打造全国重要增长极。

现阶段，我国仍然处于城市快速发展的阶段，住房刚性需求和改善性需求依然旺盛，房地产市场具备长期平稳健康发展的潜力。但同时亦面临诸多挑战。面对行业变局，华润置地聚焦国家战略区域，持续深耕一二线重点城市，提升投资质量。

据华润置地2021年报显示，集团年内新获取项目61个。其中，一二线城市投资占比90%，并重点在长沙、郑州等地获取多个城市级TOD商业综合体项目。土地储备布局与结构优质，可保障未来三年以上的发展需求。

特别是在华中地区，华润置地深耕布局18年，赋予每一寸土地价值，深度投入到华中地区城市建设与运营之中，与城市共发展。疫情发生后，华润集团与湖北签署战略合作协议，加大在鄂投资力度，未来预计将在湖北投资1300亿元。今年4月18日，华润集团与河南省政府展开战略合作，将以现有在豫项目建设为依托，持续拓展双方合作广度和深度，助推现代化河南建设。截至目前，华润置地已布局4省9城60余项目，持续助力中部高质量崛起。

华中大区业务版图

多元业务布局 赋能美好生活

我国城市发展进入到了新阶段，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构并重，从“有没有”转向“好不好”。实施城市更新行动，对于全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的对美好生活的需求、促进城市经济社会持续健康发展，具有重要意义。

“十四五”期间，华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务模式。同时，华润置地与城市发展建设的需求有机结合，在满足城市居民需求的同时，为城市建设与运营提供最优解决方案。

据了解，华润置地在武汉落地的首个大型商业综合体——武汉万象城，将于五月一日开业，届时将迭新当地购物模式，力求打造丰富、多元的华中地区前沿商业地标；“润心”交付体系问世：武汉实现多批次交付、多个项目将实现提前交付，助力焕新品质生活；武汉华润置地大厦、武汉琨瑜国际中心、武汉翡翠星座、长沙置地中心、南昌置地中心、郑州新时代广场等城市商务封面集群，迭代城市商务办公标杆。

武汉万象城综合体项目效果图

长沙置地中心项目效果图

2022年，华润置地的多元业态将在华中地区持续兑现、交付，赋能城市美好生活。

聚焦产品力 给城市更多改变

随着行业进入高质量发展阶段，房地产真正回归产品时代，产品力提升成为房地产行业发展的新要求。一方面，产品品质从拿地开始即获得高度重视。另一方面，房企对产品品质越来越重视，在产品维度上更多关注健康、舒适、环保等因素，提升产品整体附加值。

据2021年克而瑞研究中心显示，华润置地“瑞系”产品入围“全国十大顶级豪宅产品系”榜单，实现了住宅产品力的竞争力和品牌溢价。荣誉背后，实际上是华润置地对于产品品质不懈追求的一个缩影。

华润置地自2004年首入武汉以来，从武汉首个泰式园林及文化艺术中心凤凰城，到武汉水晶之冠武汉万象城综合体，再到武汉瑞府，打造了一个个高品质项目，为城市注入源源不断的新活力。

武汉瑞府项目效果图

华润置地华中大区以专业运营城市，将多年产品精研倾注于产品打造，给予城市人居革新“华润置地式”解读，尊重每一座城市的在地文化，将美好理念融入城市生活，创造了诸如武汉瑞府、武汉长江悦、武汉半岛九里、长沙悦府为代表的城市封面住宅。

武汉长江悦项目效果图

面对不断升级的品质生活需求，2022年，华润置地重新考量新时代下的购房者所需， 重新升级产品标准，“瑞、悦、润、时光”四大产品系升级打造高品质战略，领潮面向未来的人居焕新趋势。其中，郑州瑞府、郑东万象城幸福里即将于今年面世，助力郑州北龙湖片区及郑东国际级新区升级。未来，华润置地将不断用匠心情怀共润城市美好，坚持品质给城市更多改变。

郑州瑞府项目效果图

兑现美好 智慧引领城市生活

从装修选材以绿色健康为原则，设计以客户生活需求出发，到施工现场的把控，所有工序践行精细化管理，严格把控进场施工材料和施工过程……从源头到成品再到交付，华润置地不仅满足于追求效率，而是坚持产品品质的同时保障如期交付，积极践行央企责任，兑现美好生活承诺。

美好生活不仅是建筑与景观的叠加，更是充满温度的心灵栖息之所。立足“城市投资开发运营商”定位，华润置地华中大区深度洞察，精细研读当代城市人居生活趋势，聚焦于美好生活的营造，通过美好社区、美好人居、美好社群的营造，为业主带去更多美好生活的想象，为人们理想生活提供更多可能。

南昌置地广场项目效果图

物业管理作为准公共服务行业，服务范围涉及千家万户，服务品质直接影响着居民的生活水平和幸福体验。如今，物业管理行业正处于向现代服务业转型升级的关键时期，企业通过不断打磨服务产品、创新服务模式，在坚守品质服务的同时，也积极探寻针对不同业主，提供差异化服务，确保优质服务精准触达业主，显著提升服务体验感。

去年，华润万象生活发布“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值”品牌价值主张及“非凡万象”品牌理念。物管业务推出全新品牌“万象服务”，将通过非凡人文、非凡科技、非凡空间、非凡生态，赋予城市和生活非凡气质。

“万象服务” 站在整体城市发展的格局来看待人们在这些城市空间里生活、生产、生态的综合需求，以人为核心把空间场景串联起来，让城市的人民实现一体化的安居乐业。通过卓越的空间运营力、高品质服务力，实现人与人的和谐、人与空间的和谐、人与自然的和谐，使得人对人更友好、空间对人更友好，实现人与城市生态圈的共创、共享、共治、共生长，进而满足人们对城市生活的美好向往。

基于对城市空间的理解，“万象服务”提炼出 “运营服务”的四个主要特征：人本、科技、绿色、融合。而通过对“人本、科技、绿色、融合”四大特征的集中诠释，万象服务把“智慧科技”作为运营和服务城市的核心驱动，“智慧引领城市生活”的品牌口号也应运而生。

 聚浪成潮，万象潮新。未来，华润置地华中大区将深研城市发展脉络，为城市带来更好的建设，推进产品力的挖掘与沉淀，为更好的人居体验，致力于为业主营造更加丰富多彩的社群活动，始终扮演好城市运营者的角色，将美好生活带给更多的城市，助力开创中部地区崛起新局面。